在资本市场中破浪前行
2013/8/8 8:19:50
              —— “宁波第一股”荣安地产上市发行二十周年

 

二十年前的86日,对于宁波的证券市场来说,永远都是值得纪念的一天:那天,宁波第一只股“甬中元”首次在深圳证券交易所发行上市,从此,宁波拉开了利用资本市场促进地方经济发展的帷幕,宁波的证券市场正式掀开了历史性的篇章。

二十年来,宁波的资本市场从无到有,从少到多,资本市场已成为宁波企业融资的新途径,并且通过资本市场培育出了诸多在同行业中首屈一指的企业。在资本市场的热潮中,“宁波板块”正在悄然崛起。

 

“宁波第一股”前世今生

 

    虽说是大名鼎鼎的宁波第一股,但是对于大多数资历不深的股民与投资者来说,“甬中元”还是一个比较陌生的名字。因为在二十年的股海沉浮中,宁波第一股先后经历了两次资产重组,“甬中元”只能说是他的“前世”,而他的“今生”,便是知名房地产开发企业荣安地产股份有限公司,如今的荣安地产在广大投资者中以及整个宁波地区,都可谓家喻户晓。

“甬中元”的前身是宁波机床总厂,创建于1965年。19892月,该厂进行股份制改造,国有资产折价入股,并向企事业法人和内部职工募股,同时向社会公众公开发行股票,改制成为宁波中元机械钢管股份有限实业公司。1993 86日,公司股票正式在深交所挂牌上市,股票简称“甬中元”,证券代码为0517

到了19997月,公司进行了资产重组,深圳市新海工贸发展有限公司成为公司第一大股东。通过资产置换,公司主营业务由机械制造转变成为通信设备和网络产品的开发研制和销售,并于1999113日将公司更名为宁波成功信息产业股份有限公司,股票简称更换成为“甬成功”,证券代码为000517

又过了十年,在20096月,公司迎来了第二次重大资产重组,剥离原有的所有资产和负债,并向荣安集团股份有限公司定向发行82800万股A股,公司全面退出通信及相关设备制造业,进军房地产经营与开发业,成为宁波市第一家纯地产类上市公司。当年616日,公司更名为荣安地产股份有限公司,2010414日,股票简称变更为“荣安地产”。

 

荣安地产蓬勃发展

 

在全面进军房地产行业之后,“宁波第一股”焕发出了勃勃生机,当年即入围了“2009中国房地产新上市企业实力十强”。站在新的历史起点,荣安地产确定了“专注住宅地产,满足刚性需求”的市场定位,积极推动管理架构和组织体系的调整、业务结构的调整和信息平台的建设,努力实现二次腾飞,打造成特色地产和效益地产,为客户和投资者创造更大的价值和回报。

荣安地产自上市以来,按照“以战略为导向,向管理要效益,控制风险,稳健发展”的经营方针,以“打造科学管理系统、带出优秀专业团队、创出一流企业品牌”为目标,贯彻实施标准化运营,加强现金流管理,借助信息化科技平台,不断提升精细化管理水平,使企业的核心竞争力不断增强。公司已形成一套完整的、行之有效的、成熟的管理体系,包括“组织管理、权责体系、工作流程、绩效管理”4大方面和11个关键业务体系,实现了标准化运营。通过一系列有效的管理改革,公司真正实现了低风险、快增长、高效益的战略目标,树立了充满生机与活力的崭新的房地产开发企业形象,成为业内同行纷纷效仿的对象。

2009年以来,荣安地产打造的精品项目一个接一个交付,从荣安和院、荣安花园、荣安琴湾,到荣安心居、荣安府、荣合公馆、荣安蝶园,再到台州的荣安华府,杭州的荣安望江南,作品一件比一件优秀,很好地诠释出了荣安地产“高贵、典雅、现代、厚重、生态”的产品理念,用实际行动践行了“让城市提升品位”的企业目标。截至去年年底,荣安地产总开发面积达到500多万平方米,已有5万多名客户成为荣安的业主。

随着企业的飞速发展,荣安没有忘记回报社会。荣安人一直认为企业所得来源于社会,就必须回报于社会,企业回报社会最主要表现在“多纳税”。在正确价值观的引领下,荣安每年都成为宁波的纳税大户,已连续多年入围“宁波市纳税50强”并名列前茅,受到宁波市委市政府的表彰。同时在公益慈善方面,荣安地产始终走在最前面,特别是遇到地震、洪水、旱灾等大灾大难时,荣安每次都能慷慨解囊。今年,荣安地产被宁波市政府授予了宁波慈善奖。

    随着宏观经济形式的转变,荣安地产也适时进行了市场定位调整和战略转型。2013年年初,荣安地产第一次系统、全面地规划了未来35年的发展愿景、业务指标和实施方式,确立了荣安未来的发展之路:追求一流的产品、一流的品牌、适度的规模,准确把握市场节奏,谨慎扩张布局,标准化运营,严格控制成本,积极调整营销策略,强化现金流管理,灵活开拓融资渠道,以战略为导向,向管理要效益,控制风险,稳健发展,做专做精,成为最受人尊敬的公司。

 

“宁波板块”破浪前行

 

荣安地产的蓬勃发展,应该说只是“宁波板块”破浪前行的一个缩影。二十年来,宁波上市公司数量、融资额持续刷新,还有一大批体现宁波经济特点的企业正在为跨入资本市场大门而积极努力,这既是宁波证监局等部门大力推动和指导的结果,也是宁波企业较强的资本意识和经济实力的体现。

二十年来,“宁波板块”融资总额逐年上升。截至2013630日,宁波辖区共有42A股上市公司,其中在上交所上市的22家,在深交所上市的20家(含中小板上市公司12家,创业板上市公司7家)。42A股上市公司总股本345.92亿股,总市值1738.29亿元。宁波通过境内证券市场共融资486.63亿元。

此外,证券筹资金额在宁波各种建设资金来源中的比重也在逐步提升。上市公司通过资本市场的融资,不仅扩大了企业的经营规模,改善了企业的资产负债结构,而且有助于推动企业技术的改造和创新,加快产品结构或产业结构的调整。资本市场的无穷魅力在宁波这个充满活力的三江汇聚之地得到了充分体现。

此外还特别值得一提的是,“宁波板块”的总体业绩一直好于全国平均水平。宁波正着力建设国际港口城市和长三角南翼金融中心,上市公司在政府的支持与引导下,大多数公司资产规模和质量都得到显著提高,盈利水平进一步提升,发展势头强劲。

二十年的发展,弹指一挥间。经历了从弱小到茁壮,从幼稚到成熟,宁波的上市公司正朝着越来越好的方向迈进,宁波的资本市场也必将越来越繁荣。

                                                        转自2013年8月6日《宁波日报》