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荣安工程师文化节丨匠心工艺,铸就荣安好房
发布时间:2022-11-18
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房地产全面回归品质时代,高质量、可持续已经成为房企发展的关键词。荣安地产各城市的产品,始终保持着行业顶尖标准,产品研发、材料配置、工艺工法、管控体系各环节协调、完整,并持续升级迭代好产品,夯实企业全周期竞争力,为提高人居生活品质贡献力量。

我们精选了三个代表项目,分别从立面、景观、精装三个角度阐述荣安的匠心工艺。


01
宁波林语秋月:以经典立面引领宁南潮流


都说荣安的外立面特别有辨识度,也成为了荣安品质的代名词之一。而这都源于荣安在设计、选材、施工和管理上,都追求极致。以近日刷屏的宁波林语秋月项目为例:

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施工单位进场后应根据标准样板上墙打样,上墙样板经设计确认后方可大区施工。签字确认后还要封样留存以便后期比对、验收。

外墙涂料单位进场后,需要第一时间安排人员进行外墙粉刷层的空鼓、开裂排查,以及平整度、垂直度验收,对缺陷处做好标记,并办理四方验收移交手续。


腻子批刮阶段,所有阳角必须采用阳角条,结构线条、凹槽造型等部位须严格把控,避免出现大肚子、波浪纹等情况,影响美观。

严格按公司要求落实腻子批刮三遍,确保墙面平整度、垂直度符合要求,在逆光情况下无明显波浪纹。

夜间采用探照灯对墙面进行平整度,垂直度检查,未达标位置标记及时标记,对标记位置及时打磨,采用细腻子修补到位。

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在施工过程中,工程师会不定期将留存样板上墙对比,检查样板还原度,涂布率是否达到样板要求。


02
义乌风荷上境:苏溪板块在售唯一品质实景


义乌风荷上境实景示范区开放伊始,便在板块内引起巨大轰动。来参观的客户都被眼前这片充满着东方艺术氛围的园林景观所震撼。

我们从堆坡造型和植被体系两个角度结构“造园大师”在苏溪的景观手笔。

1.堆坡造型追求温柔婉约

根据图纸和现场地形要求,严格控制土方质量按“先放样交底”原则堆坡造型,二次找坡,提升地形基础美观度。

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结合自然地形、地势地貌改造的微地形,体现江南园林的温柔婉约的自然地貌,切实做到顺应自然、就地取材、追求天趣的原则打造自然趣味的地形景观。

2.植被体系强调四季有景

风荷上境项目打造草坪、地被、灌木、乔木、观赏植物等五重绿化,于园林间感受被自然包裹的美好。

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义乌荣安风荷上境实景示范区

针对园区特性选用特选斜飘造型,形态优美的罗汉松,呈现最精致华贵的景观。充分考虑季节性变化,选用鸡爪槭作为观叶树种进行色叶搭配,满足四季有景的景观效果。

草皮的平整对景观整体效果非常重要,在铺设过程我们严格把控施工要求,一控制草皮本身质量,二控制工艺标准,细整,铺沙,刮沙,铺设走向,滚筒压实等铺设工艺。


03
宁波望庄:14年精装修工艺集大成之作


从2008年就探索精装修交付的荣安,从时代居住需求视角和业主实际体验出发,将施工管控过程透明化展现,以“884”匠心体系为引领,不断满足市场及客户多维度、深层次的品质生活需求。

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宁波荣安文澜望庄样板房实景图

以望庄项目为例,荣安的精装修工艺品质把控主要体现在三点:

1.在施工过程中,特别是隐蔽工程的施工,严格落实停止点检查制度,特别是关键工序的施工,不仅仅是项目部管理人员验收检查,还必须有荣安工程管理部的验收确认后方可进行下道工序施工。比如吊顶隐蔽工程,吊杆和龙骨的规格与间距必须经过验收合格后方可施工石膏板。比如卫生间、阳台蓄水查漏,必须每户检查确认基层无渗漏后方可铺贴瓷砖。

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2.细部品质的把控方面:荣安总结近14年的精装修经验,发现卫生间门槛石没铺贴好的话,卫生间的水汽容易渗漏房间里,导致房间木地板发黑。所以针对这种情况,荣安改变传统的门槛石后铺贴工艺,要求精装修单位先湿贴门槛石,并将门槛石两端采用水不漏封堵密实,经过蓄水试验确定无渗漏后方可铺贴卫生间地砖。

 3.为保证装修的品质效果,除了工艺质量,用材的监管是其中的重中之重,从设计选型封样,到现场大面施工的跟踪检查,确保材料品牌、规格、质量无一偏差。

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在品质时代,荣安将继续秉承工匠精神,用脚踏实地的力量以及对工艺精益求精的匠心,把高标准落实到每个项目,打磨出经得起时间考验的产品。




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