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【媒体报道】现象级热销背后 全宁波都在探究的红盘公式
发布时间：2022-03-26
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【转自凤凰网房产】

2022是一个稳楼市、稳增长的大年。


去年年底，楼市调控触底反弹，政策方面逐渐松动，伴随着今年二月“央妈4万亿放水”，虎年“小阳春”的热势正在逐步升温。随着房产税试点暂缓消息一出，稳楼市大基调中，楼市政策松绑已经有了“城传城”现象，上海、天津、郑州多地近60个城市纷纷调整楼市政策，内容涵盖放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷统计利率、放松限售限价等。

3月，甬城各大银行纷纷下调首套房、二套房贷利率“加点”，新房二手房市场成交量紧跟着攀升到开年来的峰值，宁波楼市正在快速升温……

一

开年新高，成交量回涨催动备案量


截止3月23日宁波大市总计成交约3623套，同比2月同期上涨近900套（数据来源贝壳新房）。与今年一月共成交3178套相比，3月未见底就已经远超1月总量，可见宁波新房凶猛势头。

可观的销量带动备案量。上周，宁波市六区成交备案809套，环比升18%。多个新开盘项目集中备案，导致备案量大幅上升，周备案量创下自去年11月以来新高！

二

燃动甬城，各板块荣安项目销量强势


荣安作为宁波本土房企“大哥”，在春节后，在甬的多个项目去化速度明显加快，二月底，林语秋月、林语沁雪等项目，连续多日单日成交10套以上。不论是来人量、成交量、项目热度都与去年11、12月形成鲜明对比，明显提升。

荣安·新月河滨现场图


其中位于姚江南岸的荣安·新月河滨，在竞争几乎白热化的海曙战场，凭借“荣安造”三个字，辅之以“海曙芯”的区位条件，动心的价格魅力，在首开时便取得了不凡的成绩；位于老江东的文澜望庄虽已进入尾声，但荣安重新定义后的优质豪宅价值，在豪宅林立的“通途路-宁穿路”沿线，被诸多社会峰层人士所青睐；位于小港滨江新城板块的荣安春和汀语，齐全的生活配套，贴心的户型设计，赚足了甬城刚需人群的“眼缘”。

荣安在金华和嘉兴的项目，也同样保持着热销势头。在克而瑞日前公布的1-2月嘉兴房企销售TOP20榜单上，荣安地产位居榜首。

无论是购房，还是其他消费品。在大众逐渐理性的时代，能成为热销的产品，一定有他独特之处。而对于荣安而言，如何寻找热销答案？

消费者眼里的荣安公式：好地段+好品牌+好产品=热销。这个公式放之“荣安造”皆准。

三

城市后花园中的东方硅谷：东钱湖新城


在荣安布局的宁波各大热销板块中，东钱湖板块延续着“低调奢华”的内核。一个城市最容易复制的是拔地而起的高楼，而一个拥有绿水青山的板块注定被赋予更多的主角光环。

东钱湖实景图


作为承载宁波“拥江揽湖滨海”城市发展战略的重要功能枢纽，早从2017年以来，东钱湖就明确了打造“东方硅谷”的目标，随之进入高水平跨越转型期。近两年来，板块迎来东钱湖新城的大规划。在最新的十四五规划中，东钱湖新城的总投资近千亿，也是宁波各大区域中唯一超千亿投资的板块。

吴志强院士“东方硅谷、创智钱湖”的未来城市定调，也在宁波国际会议中心项目即将竣工之际，变得更加触手可及，东钱湖必将被视为东部新城的接棒者，受到购房者追捧。

千亿级的新城规划和本土百强房企的相遇，是一场“美梦成真”的邂逅。深知板块潜力的荣安，在集“山水、历史、产业、国际、宜居”于一身的时代热土上，融合国际和东方审美，打造出总建面约18万的理想生活作品——荣安·观棠晴雨。

荣安·观棠晴雨鸟瞰图


四

浸润在山水里的生活全景：离尘不离市


如果说在东钱湖湖景别墅太过遥远，那么在荣安·观棠晴雨，你同样能够享受到一个脱离尘世的静谧空间。

荣安·观棠晴雨区位图


项目离东钱湖湖区直线距离仅2公里。“碧波青山，艨艟远帆”，目之所及便是诗词里的隐士生活。抛开世俗熙攘的同时，仍能感受到商业气息。

东钱湖玉泉里商业综合体，建成后将成为东钱湖首个集“时尚、休闲、娱乐、便利”于一体的购物街区。开市客超市（预计2023年开业）与项目直线距离仅2公里左右，周边现有钱湖邻里中心、创新128广场、培罗成广场以及在建的华润地铁金达南路站上盖商业。满足你在诗情画意里逛街的愿望。

正在修建的地铁7号线


家门口便是地铁7号线东钱湖北站，可直达东部新城、老江东、三江口等核心商圈。另有鄞县大道和福庆南路两条主干道，可快速通达东部新城和南部商务区，项目自带9班制幼儿园，北侧的小学的规划也值得期待。可以说衣食住行皆全，周边配套照顾到了生活的每个角落。

五

大家信得过的荣安造：刚需户型的春天


上周刚刚首开的观棠晴雨，96%的优秀去化率，已经提前锁定了“三月宁波楼盘热销榜”。

荣安·观棠晴雨售楼处实景


购房者纷纷买单的隐藏逻辑，他们看重的不仅是外溢的配套资源，而是认清了一个现实：在充斥着洋房、合院、叠墅的东钱湖板块板块，高层和小高层产品已经断供，而荣安·观棠晴雨填补了这一空白。

荣安·观棠晴雨总共7个户型，首批次开盘户型有89㎡A 户型、89㎡B 户型、98㎡C 户型，都是三房两卫户，多数为两梯四户。

荣安·观棠晴雨B户型图


其中建面约89㎡B 户型，三房两厅两卫，两开间朝南边厅，南北通透。约9.5米南向三开间，符合三口之家需要，客厅南连约6.3米的宽景阳台，在夏天感受清风徐来，在夜晚仰望灿烂星辰，闭目便可静养身心。另外主卧采用套房设计，舒阔的空间，瞬间打消宾客们的局促。

一个坐拥千亿规划的板块，一个荣安构建起的宜居空间，是多少刚需家庭的渴望。匠心凝萃27载，身披诸多荣誉的荣安，已经将品质二字深深地刻在了“热销”背后，无需赘言。


目前，荣安·观棠晴雨继开盘热销之后，

即将迎来第二批次加推，敬请期待！


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